Виртуальный Владимир
Область
Панорамы города
Организации
Улицы и дома
Добавить организацию
О городе
| Виртуальный Владимир » Новости:: Экономика :: Так какой же вид управления многоквартирными домами сегодня наиболее оптимальный |  |
Так какой же вид управления многоквартирными домами сегодня наиболее оптимальный
По всей видимости, жителей города ни очень-то волнует вопрос, кто будет управлять их домом, ЖКХ или Товарищество Собственников Жилья. Раз до сих пор в городе так и не пришли к конкретному типу управления. Этим вопросом поэтому плотно занялась Областная Администрация во главе с губернатором Николаем Виноградовым.
На сегодняшний день цель жилищного кодекса – передать правление жилищным фондом собственникам жилья. По положению данного кодекса к началу января 2007 года должен закончиться выбор способа управления населением. Но первое января не за горами, а вопрос выбора остаётся открытым. Однако есть в этом и позитивный момент. Именно сейчас власть вольна определить тот способ управления жилищным фондом, какой ей представляется наиболее правильным в сложившейся ситуации.
Способ управления жилищным фондом через систему ЖКХ на сегодняшний день не является актуальным. Так как напоминает советскую систему ведения хозяйства. К тому же основной жилищный фонд ЖКХ это муниципальная собственность, и заказчиком её не является гражданин, как частный собственник.
Следовательно, необходимо выбрать что-то иное, тот способ жилищного управления, который бы наиболее соответствовал психологии современного человека. И, по мнению представителей власти, наиболее оптимальным способом жилищного управления является сегодня ТСЖ., товарищество собственников жилья, и УК, управленческая комиссия. Где ТСЖ бы представляло интересы собственников жилья, являлась выразителем нужд и заказчиком необходимых дому услуг, а УК эти заказы выполняла, либо через договор с подрядными организациями, либо через отдельных мастеров, работающих в сфере жилого хозяйства, но итогом их являлось – обеспечение нормального существования жилому многоквартирному дому.
Хотя ТСЖ может отказаться от услуг Управленческой Комиссии, однако тогда товариществу жилого дома придётся не только музыку заказывать, но и печься о том, как её исполнить, какими средствами и посредством кого. Куда проще было бы ТСЖ выбрать деятельную Управленческую Комиссию, заключить с ней договор, в котором был бы отражён перечень услуг необходимых для жильцов многоквартирного дома, и согласно этому договору работать.
Сегодня идут открытые конкурсы среди жильцов многоквартирных домов, где они выбирают наиболее оптимальный способ управления жилищным фондом. Из подобной практики видно, что ЖКХ, как способ жилищного управления, ныне точно не в почёте, а вот что станет с ТСЖ и УК время покажет.
Наталья Солодилова.
Оставить комментарий:
