Виртуальный Владимир
Область
Панорамы города
Организации
Улицы и дома
Добавить организацию
О городе
| Виртуальный Владимир » Новости:: Экономика :: Во Владимире продолжается бурный рост цен на жилье |  |
Во Владимире продолжается бурный рост цен на жилье
Во Владимире продолжается бурный рост цен на жилье. Начался он еще в сентябре. Перед началом зимы - это обычное дело, но в прошлые годы квартирный ажиотаж к весне спадал. Сегодня же рост продолжается и может снизиться лишь к лету.
Скачок на некоторые виды жилья составил 40%. Похожие процессы наблюдаются и в других регионах. Особенно дорожают однокомнатные квартиры на рынке вторичного жилья. Это, как известно, самое доступное для горожан жилье. Еще осенью однушка в «хрущевке» стоила 17-18 тысяч долларов, сейчас дешевле 24-х ее уже не купишь. Специалисты считают, что причина в том, что спрос превысил предложение. Рынок вторичного жилья ограничен, а потенциальных покупателей заметно прибавилось.
Александр Копылов, президент Владимирской палаты риэлторов: «Первое - это появление ипотечных процессов, которые позволяют сейчас сделать доступным не столько жилье, сколько деньги на покупку жилья. И второе - это эффект отложенного спроса».
С появлением госпрограмм по доступному жилью, многие обыватели решили, что доступность - это когда цены на сами квартиры упадут. В итоге все начали ждать, что вот-вот это случится. Речь же шла о другом - о доступности средств на покупку квартиры через банки, ипотечные фонды и жилищные накопительные кооперативы. Кстати, рост цен существует и на рынке нового жилья. Причина - подорожание строительных материалов.
Александр Копылов, президент Владимирской палаты риэлторов: «Мы всем говорили: «Покупайте, пока оно дешевое». Берите ипотечный кредит и вы получите возможность купить квартиру сегодня, заплатив за нее деньги банка, каких-то накопительных структур и т.д. Но, к сожалению, многие граждане наших советов не слушали».
Оставить комментарий:
